2017/07/24 썸네일형 리스트형 <맵스리얼티1> 임대료 수익 추정 및 2018년 분배금 추정 아래 자료는 기존 감사보고서를 근거로 추정한 내용으로 단순 참고용으로 보시기 바랍니다. 1. 개요 우선 도심 CBD 지구에 위치한 맵스리얼티1의 주력 자산 센터원의 2016년 임대율 추이 및 주요 이벤트는 아래와 같습니다. 평균 89.76%의 임대율을 보였습니다. 공실율은 10%를 약간 상회하는 수준이죠. 4월20일 펀드 설정 후 첫 차입금에 대한 리파이낸싱을 실행하였습니다. 총 3200억원의 차입금 중 2900억의 5.9%의 이자율에서 3.05%로 무려 2.85%의 이자비용이 절감되었습니다. 나머지 300억원 또한, 250억은 신한은행에서 3.05% 수준, 50억은 제주은행에서 3.95% 수준으로 낮추어 리파이낸싱하였습니다. 더불어 2016년 대우증권과의 합병으로 대우증권 임직원들이 센터원으로 입주하면.. 더보기 이전 1 다음